Ferienwohnung Verkauf Bercel - Ordas puszta

Nógrád megyében, Bercel községhez tartozó Ordas pusztán eladó egy fákkal benőtt 1900 m2-es terület.

Az ingatlan tulajdoni lap besorolása: kivett hétvégi ház, udvar, (belterület), tehermentes.
Áram a telek előtt, az utcában van. Víz, csatorna, gáz nincs, kútfúrásra van lehetőség.

A helyszínrajzon feltüntetett épület romos állapotban van, teljes újjáépítést igényel, a helyi szabályozások értelmében ezzel az alapterülettel tudunk gondolkodni.
Ha nagyobb alapterületű épületet terveznek, akkor szükséges még hozzávásárolni területet és ebben az esetben a lenti paraméterekkel építhető be:

A telek kertes mezőgazdasági területek közé tartozik, Mk besorolású építési övezet, ahol:
- a legnagyobb megengedett beépíthetőség: 3 %
- a megengedett legnagyobb építménymagasság: 4 m
- beépíthető legkisebb telekterület: 800 m2

Az épület alatt pince létesíthető, ha azt a talajmechanikai adottságok vagy más előírások nem tiltják.

A kertes mezőgazdasági terület üdülőterületté átminősíthető, ha kiépül a megközelítését biztosító út és a szükséges közművek, ebben az esetben 15%-ra módosul a beépíthetőség.

A terület lejtős az utcafront felé.

Azok számára, akik az önellátó, független életmód új kihívást, kalandot jelent, azoknak cserébe garantált az egész éves nyugalom és csend. Nyári időszakban még a korahajnali madárcsicsergés és a késő esti tücsökciripelés biztosított.

További információért forduljon hozzám bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése