Nyaraló Eladó Bercel - Ordas puszta

Eladó Bercel Nyaraló
50 m2Alapterület 1 Szoba
4 700 000 FtÁr
340277Azonosító
További adatok

1900 m2 Telek

Kertre néző Kilátás

Felújítandó Állapot

Vályog Szerkezet

Egyéb Fűtés

Egyéb Komfort

Saját beálló Parkolás

Gyenge Tömegközlekedés

Nem Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

1940 Építés éve

Déli Tájolás

Nógrád megyében, Bercel községhez tartozó Ordas pusztán eladó egy fákkal benőtt 1900 m2-es terület.

Az ingatlan tulajdoni lap besorolása: kivett hétvégi ház, udvar, (belterület), tehermentes.
Áram a telek előtt, az utcában van. Víz, csatorna, gáz nincs, kútfúrásra van lehetőség.

A helyszínrajzon feltüntetett épület romos állapotban van, teljes újjáépítést igényel, a helyi szabályozások értelmében ezzel az alapterülettel tudunk gondolkodni.
Ha nagyobb alapterületű épületet terveznek, akkor szükséges még hozzávásárolni területet és ebben az esetben a lenti paraméterekkel építhető be:

A telek kertes mezőgazdasági területek közé tartozik, Mk besorolású építési övezet, ahol:
- a legnagyobb megengedett beépíthetőség: 3 %
- a megengedett legnagyobb építménymagasság: 4 m
- beépíthető legkisebb telekterület: 800 m2

Az épület alatt pince létesíthető, ha azt a talajmechanikai adottságok vagy más előírások nem tiltják.

A kertes mezőgazdasági terület üdülőterületté átminősíthető, ha kiépül a megközelítését biztosító út és a szükséges közművek, ebben az esetben 15%-ra módosul a beépíthetőség.

A terület lejtős az utcafront felé.

Azok számára, akik az önellátó, független életmód új kihívást, kalandot jelent, azoknak cserébe garantált az egész éves nyugalom és csend. Nyári időszakban még a korahajnali madárcsicsergés és a késő esti tücsökciripelés biztosított.

További információért forduljon hozzám bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
Floch Ildikó

Floch Ildikó

Hívjon bizalommal

+36-20-397-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Vác
+36 70 520 2966

Visszahívást kérek

Keressen bennünket