Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest IX. kerület - Üllői út

BEFEKTETÉSRE is alkalmas, JÓ adottságokkal rendelkező, RÖVID határidővel birtokba vehető ingatlant ajánlok megvételre!

Az Ingatlan a KLINIKÁK metróállomástól két utcára található, egy jól karban tartott, békés lakókkal megáldott polgári ház második emeletén.

Mivel egy sarok lakásról van szó, így a hasonló jellegű nagypolgári lakásoktól eltér abban, hogy elosztása nem csak hasonlóan kedvező, de fényviszonyai azoknál sokkal jobb.
Mivel itt minden szoba rendelkezik ablakkal, a klasszikus hall funkciójú lakótér a lakásnak nem csak központja, de egy világos nappali funkcióját is be tudja tölteni.

A lakás egy tágas loggiáról nyílik, ahol a jelenlegi tulajdonos számtalan, valamint több nagyméretű virággal még otthonosabbá tudta varázsolni a lakókörnyezetét.

Az előszobából közvetlenül megközelíthető a nappali, valamint a nagyobbik alapterületű utcai szoba.

A nappali hatalmas alapterületével egy igazán kellemes közösségi tér, melyből mindkét lakószoba megközelíthető, azaz mindkét szobának van külön bejárata, aminek hiánya a hasonlóan szervezett lakásoknál többnyire problémát szokott okozni.

A nappaliból kis közlekedőn át érhető el a konyha, valamint a vizesblokk. Rendkívül praktikus, hogy a fürdőszoba mind innen, mind a hálószobából megközelíthető.
Itt kapott helyet egy gardrób szoba is, ami kifejezetten csökkenti a lakásban elhelyezést igénylő szekrények számát, a lakóterek jobb kihasználását eredményezve ezáltal.

Az ingatlannak az elmúlt években több részét érintette felújítás, így többek között az elektromos hálózat is felújításra került, valamint helyet kapott a nappaliban egy klíma berendezés is.

Az épület műszaki állapota megfelelő, mind az elektromos, mind a gáz fővezetékeket cserélték a közelmúltban.
Az ingatlanra eső közös költség, az alapterülethez mérten kedvező, mindössze 35.000,- Ft

A lakás fűtési költsége viszont kifejezetten költséghatékony, mivel 14.000,- Ft gáz átalánydíj mellett biztosított ennek a hatalmas lakásnak a fűtése és a konyhai tűzhely üzemeltetése.

Az ingatlanhoz a jelenlegi tulajdonos a szomszédos utcában bérel egy nagyméretű teremgarázs helyet, 20.000,- Ft havi díjért, melynek a bérleti jogát az ingatlan megvásárlása esetén készséggel átadja.

Ha jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, békés, nyugodt lakóközösségű házban szeretne egy jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást vásárolni, akkor megtalálta.

Az ingatlanból a jelenlegi tulajdonos a kiköltözést megkezdte, így a lakás gyorsan birtokba vehető.

Az ingatlan megvásárlását saját irodánk által díjmentesen szervezett, kedvező kamatozású kölcsönnel is tudjuk segíteni.