Einfamilienhaus Verkauf Nagymaros - Duna-part

Lakjon ott, ahol mások nyaralnak – eladó családi ház a Dunakanyarban!

Élvezze egész évben a Dunakanyar varázslatos hangulatát! Ez a különleges otthon tökéletes választás fiatal családoknak, akik gyerkőceikkel természetközeli életre vágynak, vagy idősebbeknek, akik már a nyugalmas, lassabb életmódot keresik. Itt minden évszak élményt nyújt:

Nyáron: Homokvár a vízparton, evezés, híres marosi málna és helyi fesztiválok.
Ősszel: Színes Börzsöny erdők, gesztenyézés, túrák.
Télen: Szánkózás a közeli dombokon, hóval borított tájak.
Tavasszal: Ébredező természet, madárcsicsergés és nagy kirándulások.

Ingatlan jellemzői

Az ingatlan árvíz védett, mégis csupán 200 méterre fekszik a Dunától, gyalog pedig 10 perc alatt elérhető a központ. Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, aszfaltozott utcában.

Telek mérete: 800 m²
Ház mérete: 140 m²lakótér, három szinten:
Pince: 82 m² teljes ház alatt szuterén
Földszint: 1 szoba, tágas nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, terasz.
Emelet: 3 szoba, közlekedő – az emeleten bővítési lehetőség is van! A felső szintről lenyűgöző panoráma nyílik a visegrádi várra.
Garázs: 20 m²
Fűtés: Központi fűtés, Vaillant gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán is használható.
Szerkezet: Tégla falazat, cseréppel fedett tető.

A házat a jelenlegi tulajdonos saját családja számára építette a 70-es években, nagy gondossággal, dupla telken, így tágas tér áll rendelkezésre az udvarban is. Az épület kisebb átalakításokkal tovább modernizálható, igény szerint új, nagyobb tereket is kialakíthatunk benne.

Közlekedés és elhelyezkedés
Budapest gyorsan elérhető: Autóval, vonattal
Nyári kikapcsolódás: A Jégmadár nevű vonat a Balatonig is elrepít minket.
Hajózás: A közeli kikötőből induló hajójáratokkal kedvezményes jegyekkel fedezhetjük fel a Duna menti városokat és falvakat.
Helyi közlekedés: Kerékpárral biztonságosan bejárható az egész település. Duna mellett hosszan kiépített kerékpár út még a határon is átvisz.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének a természet közelségében, mégis a fővárostól elérhető távolságban élni.

Ha felkeltettem érdeklődését, szeretettel várom hívását!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés