Sorház Eladó Budapest XI. kerület - Újépítésű Sorház, Kertrésszel!

Új Ajánlat - XI. kerületben eladó sorházi lakás!

ENERGIATAKARÉKOS HŐSZIVATTYÚ FŰTÉSSEL RENDELKEZŐ INGATLAN!

-A SORHÁZ LAKÁSAI KÖZÖTT NINCSEN KÖZÖS FAL, MIVEL TÁROLÓVAL ÉRINTKEZNEK!

-AZ ÉPÜLETBE GÁZ NINCS BEVEZETVE.

XI. kerület Kelenvölgyben, egy nettó 72,8 m2-es, nappali+3 szobás, 5,6 m2-es erkély, terasz, 4,05 m2 tároló, valamint kettő autó részére kialakított autóbeállóval, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ sorházi lakást kínálunk eladásra!

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú 153m2-es telekrész tartozik, akár kettő autó részére kialakított autóbeállóval.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül.

Helyiségei a földszinten:
-előszoba 4,8 m2
-tároló 0,90 m2
-zuhanyzós fürdőszoba 4,18 m2
-amerikai konyha+étkező: 20,02 m2
-tároló 4,05 m2
-terasz

Emeleten:
-közlekedő 2,23 m2
-lépcsőház 3,92 m2
-fürdőszoba+WC 7,35 m2
-szoba 10,70 m2
-szoba 10,39 m2
-erkély 5,60 m2

Műszaki tartalom-részlet
-Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F okos téglából készül.
-Három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
-Külső hőszigetelés: 15 cm Dryvit
-1 db. klíma kiállás
-Napelem kiállás
-Riasztórendszer
Az épület fűtését energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel kiépítve.

( További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem )

Sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák.

Tervezett átadása: 2026 második negyedév.

A VÉTELÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA.

Tömegközlekedés kiváló, közelben villamos és buszmegálló, 4-es METRÓ.
Kikapcsolódásra a Duna-part, nagy bevásárlásra Etele Pláza, IKEA, Auchan, Decathlon, Möbelix, illetve Lidl is elérhető.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.