Ingatlan adatlap
Családi ház Eladó Érd - Vincellér kedvelt részén
| 243 m2Alapterület | 5 Szoba |
|
119 900 000 Ft
Ár
Hitelkalkuláció folyamatban...
 |
|
| 380076Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
535 m2 Telek
Kertre néző Kilátás
Közepes Állapot
Tégla Szerkezet
80 m2 Erkély/terasz
Gáz (cirkó) Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját garázs Parkolás
Kiváló Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
1990 Építés éve
Részletes leírás
NE HAGYJA KI! JÖJJÖN EL! NÉZZE MEG! TEGYE MEG AJÁNLATÁT!
Hogy miért jó lehetőség ez az ingatlan?
- mert a kiadható külön bejárattal rendelkező helyisége akár irodának, akár kisebb üzletnek vagy raktárnak plusz bevételi forrást jelenthet,
- összeköltözők kényelmesen elférnek, hiszen a lakóházra a nagy, tágas helyiségek jellemzőek.
Érd egyik kiemelt részén, főúthoz közel, de mégis csendes, kertvárosi környezetben eladó egy bruttó 260 m2-es lakóingatlan, melynek utcafronti részén kialakításra került külön telekrésszel egy ~30 m2-es üzletnek, irodának is alkalmas helyiség. Az üzlethelyiség mellett található az aknás garázs, mely 1 gépkocsi beállására alkalmas. A garázs és az üzlethelyiség megközelítésére két külön utcafronti elektromos kapu került kialakításra.
A lakóház aszfaltozott út mellett található, 1990-ben épült szinteltolással, B 30-as téglából, beton födémekkel.
A lakóházba két bejáraton keresztül is bejuthatunk, utcafrontnál a kialakított üzlethelyiségen át, néhány lépcső vezet fel a földszinti lakórészbe, illetve az udvari homlokzaton elhelyezkedő bejárati ajtón közvetlenül a földszinti előszobába jutunk.
Az első szint a földszint. Itt található egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba, mosókonyha, WC helyiség, előtér és folyosó.
A második szinten egy hatalmas, közel 50 m2-es szoba található, mely leválasztható 2 különálló szobának is, mivel a helyiségen több ablak is kialakításra került.
A harmadik szinten, mely már az egyik tetőtéri szint, egy nagy leválasztható szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, WC helyiség, kis konditerem lett kialakítva.
A negyedik szinten, mely szintén tetőtéri rész, 2 szoba, gardrób, WC helyiség, folyosó érhető el.
Kiváló lehetőség olyan családoknak, akik vállalkozni is szeretnének, vagy szülőkkel, gyerekekkel kívánnak költözni.
Az ingatlan közelében minden néhány percre megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló, illetve az M7 autópálya, valamint a vasút is könnyen megközelíthető.
Miért éppen Érd?
- a főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,
- a környező településekkel mellékutak kötik össze,
- számos helyközi Volánbusz járattal elérhetők a települések,
- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül megközelíthető,
- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest Kelenföldi és Déli pályaudvarra.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.
Hogy miért jó lehetőség ez az ingatlan?
- mert a kiadható külön bejárattal rendelkező helyisége akár irodának, akár kisebb üzletnek vagy raktárnak plusz bevételi forrást jelenthet,
- összeköltözők kényelmesen elférnek, hiszen a lakóházra a nagy, tágas helyiségek jellemzőek.
Érd egyik kiemelt részén, főúthoz közel, de mégis csendes, kertvárosi környezetben eladó egy bruttó 260 m2-es lakóingatlan, melynek utcafronti részén kialakításra került külön telekrésszel egy ~30 m2-es üzletnek, irodának is alkalmas helyiség. Az üzlethelyiség mellett található az aknás garázs, mely 1 gépkocsi beállására alkalmas. A garázs és az üzlethelyiség megközelítésére két külön utcafronti elektromos kapu került kialakításra.
A lakóház aszfaltozott út mellett található, 1990-ben épült szinteltolással, B 30-as téglából, beton födémekkel.
A lakóházba két bejáraton keresztül is bejuthatunk, utcafrontnál a kialakított üzlethelyiségen át, néhány lépcső vezet fel a földszinti lakórészbe, illetve az udvari homlokzaton elhelyezkedő bejárati ajtón közvetlenül a földszinti előszobába jutunk.
Az első szint a földszint. Itt található egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba, mosókonyha, WC helyiség, előtér és folyosó.
A második szinten egy hatalmas, közel 50 m2-es szoba található, mely leválasztható 2 különálló szobának is, mivel a helyiségen több ablak is kialakításra került.
A harmadik szinten, mely már az egyik tetőtéri szint, egy nagy leválasztható szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, WC helyiség, kis konditerem lett kialakítva.
A negyedik szinten, mely szintén tetőtéri rész, 2 szoba, gardrób, WC helyiség, folyosó érhető el.
Kiváló lehetőség olyan családoknak, akik vállalkozni is szeretnének, vagy szülőkkel, gyerekekkel kívánnak költözni.
Az ingatlan közelében minden néhány percre megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló, illetve az M7 autópálya, valamint a vasút is könnyen megközelíthető.
Miért éppen Érd?
- a főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,
- a környező településekkel mellékutak kötik össze,
- számos helyközi Volánbusz járattal elérhetők a települések,
- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül megközelíthető,
- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest Kelenföldi és Déli pályaudvarra.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.
Térkép megnyitása
