公寓房（砖头） 出卖 Göd - Termálfürdő utca

SAJÁT UDVAROS, BELSŐ KÉTSZINTES, ÚJSZERŰ LAKÁS!
Eladásra kínálok Gödön, egy belső kétszintes 2+1 félszobás sorházi téglalakást, nettó 61 m2 (bruttó 75 m2, nem tetőtéri) alapterületű, saját elkerített 130 m2 parkosított kerttel, amelyen egy fedett autóbeálló is helyet kapott, valamint egy 5 nm nagyságú külső bejáratú tároló is. Az ingatlan mindössze egy falon érintkezik közvetlenül szomszéddal , mivel a sorház legszélén kapott helyet, amelyet az elektromos kapuval ellátott közös udvarról közelíthetünk meg.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan 2020-ban épült 30-as porotherm téglából. A homlokzatra 10 cm, míg a födémre 30 cm szigetelés került. A háromrétegű műanyag nyílászárók a földszinten szúnyoghálóval, míg az emeleten szúnyoghálóval és redőnyökkel vannak szerelve. A lakás melegvíz- és fűtésellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely egyben biztosítja az alacsony rezsi költséget. A nyári forróságot az emeleten elhelyezett inverteres klíma teszi elviselhetővé.

Elrendezés:
A lakásba belépve a földszinten található az előszoba, WC mosdóval és az amerikai konyhás nappali egyedileg tervezett konyhabútorral, beépített mosogatógéppel, kerámia főzőlappal, beépített sütővel és mikróval. A nappaliból a teraszon keresztül közvetlenül a dísznövényekkel és öntözőrendszerrel ellátott saját kertbe jutunk és innen közelíthetjük meg a polcrendszerrel ellátott tárolót.
Az emeleten 2 hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba található.
A padlástér további tárolásra ad lehetőséget.

Infrastruktúra:
Kiváló elhelyezkedésű ingatlan, az M2 és a vasútállomás 3-5 percen belül elérhető autóval. A bölcsőde, egészségház, játszótér (2 db), helyi buszjárat max. 5 perces sétán belül.