办公室 出租 Budapest IV. 市区 - B+ kat.Irodaház Fsz.325m² iroda+rak

A teljes körűen felújított, „B+” kategóriás, színvonalas irodaház, Budapest IV. kerületének, autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült. Egyszerre három irányból is megközelíthető. Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.

Megközelítési lehetőségek:

Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Autóbusz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.

A nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

A hirdetésben szereplő 325m² terület két részből áll, 158m² iroda, valamint 167m² raktárhelyiség!

Az iroda és raktár havi bérleti díja: 6,9 EUR/m²+Áfa
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 2,2 – 3,2 EUR/m²+Áfa
Az irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított 70 EUR+Áfa/hó bérleti díjért.

JELLEMZŐK:

– Ingatlan teljes területe: 9300 m²
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés